Τι είναι η Μη Στρατιωτική Ανάπτυξη (ΜΣΑ)?
Η ΜΣΑ έχει διατυπωθεί και υπογραφτεί το 2014, κατόπιν Διευθέτησης μεταξύ του Ηνωμένου Βασιλείου (ΗΒ) και της Κυπριακής Δημοκρατίας (ΚΔ). Ήταν μια πρωτοβουλία του Προέδρου Αναστασιάδη, ως ανταπόκριση στις επιθυμίας των Κύπριων κατοίκων εντός των Βρετανικών Βάσεων (ΒΒ).
Η ΜΣΑ είναι όρος που χρησιμοποιείτε για να περιγράψει το σχέδιο ανάπτυξης που θα εφαρμοσττεί σύντομα εντός των ΒΒ και θα προσφέρει ευκαιρίες ανάπτυξης στους κατοίκων των ΒΒ.
Με άλλα λόγια, η ΜΣΑ αναφέρεται στην ανάπτυξη εντός των BB που δεν αναλαμβάνεται από/ή για τη Διοίκηση των ΒΒ ή τις Bρετανικές Δυνάμεις Κύπρου (ΒΔΚ).
Στο μέτρο του δυνατού, παρέχει για:
- Ευρύ ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένων, κατοικιών, καταστημάτων, σχολείων, εστιατορίων και εγκαταστάσεις ελαφριάς βιομηχανίας.
- Ανάπτυξη ιδιόκτητης γής και περιουσίας εντός των περιοχών των ΒΒ που κατοικούνται από Κύπριους
- Κύπριους που δεν μπορούσαν πριν να κατοικήσουν ή να λειτουργήσουν επιχείρηση εντός των ΒΒ
- Μη Κύπριους που θα μπορούν να αποκτήσουν περιουσία, να κατοικήσουν και να λειτουργήσουν επιχείρηση εντός των ΒΒ, όπως και στην Δημοκρατία
Πως θα μπει σε εφαρμογή η ΜΣΑ?
Η ΜΣΑ δημιουργήθηκε, αναπτύχθηκε και θα εφαρμοστεί σε συνεργασία με την Κυβέρνηση της ΚΔ και τις κοινοτηκές αρχές.
Η εφαρμογή της θα γίνει κάτω από:
- Την Δήλωση Πολιτικής (ΔΠ) που αποτελείτε από τις ζώνες ανάπτυξης και λεπτομερείς πληροφορίες σε σχέση με το τι ανάπτυξη θα επιτρέπεται εντός των ΒΒ.
- Την Πολεοδομική Νομοθεσία των ΒΒ που είναι βασισμένο κατά το δυνατόν, στον περί πολεοδομίας νόμο της ΚΔ.
- Τις στρατιωτικές απαιτήσεις του ΗΒ και την ανάγκη για ασφάλεια που συμβάλλει στην ευρύτερη ασφάλεια της δυτικής και περιφεριακής περιοχής.
- Τις ευρύτερες υποχρεώσεις του ΗΒ, με προτεραιότητα την προστασία του περιβάλλοντος.
Διαδικασία:
- Αιτήσεις θα υποβάλλονται κατευθείαν στις αντίστοιχα επαρχιακά γραφεία του Τμήματος Πολεοδομίας.
- Η καθημερινή πολεοδομική προεργασία και άλλες διαδικασίες θα τις χειρίζονται τα σχετικά κυβερνητικά γραφεία της ΚΔ μετά από καταχωρημένη εξουσία από τις ΒΒ..
- Τα γραφεία της Πολιτικής Διοίκησης των ΒΒ (Area Offices) θα επιβλέπουν την διαδικασία της αίτησης και θα συντονίζουν την διερεύνηση και απόφαση εκ μέρους των ΒΒ, σε σχέση με οποιεσδήποτε ανησυχίες ή ενστάσεις στρατιωτικής ή άλλης μορφής.
- Επιπλέον έξοδα για υποδομές (νερό, δρόμοι, σχολεία κτ), θα είναι υπό την ευθύνη της ΚΔ.
- Οικονομικά οφέλη π.χ. φόροι, τέλη, θα συλλέγονται από την ΚΔ.
- Η επιβολή του νόμου θα είναι ευθύνη της Διοίκησης των ΒΒ σύμφωνα με την νομοθεσία των ΒΒ.
Γιατί είναι σημαντική η ΜΣΑ?
Η ΜΣΑ αντιπροσωπεύει την σημαντικότερη αλλαγή που έχει γίνει μετά από την Συνθήκη Εγκαθίδρυσης του 1960 και θα επηρεάσει τις ΒΒ.
Η ΜΣΑ θα ισοβαθμήσει τις ευκαιρίες ανάπτυξης των Κύπριων ιδιοκτητών εντός των ΒΒ, με αυτών στην ΚΔ.
Η ΜΣΑ θα αυξήσει την συνεργασία μεταξύ της ΚΔ, του ΗΒ και των ΒΒ.